跟大家分享一下我最近剛買的戰利品【日象】全不鏽鋼養生電鍋。6人份/ZOR-0650S

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買回家婆婆使用後也讚不絕口,因為操作簡單使用起來也方便,

婆婆還以為我花大錢才買到【日象】全不鏽鋼養生電鍋。6人份/ZOR-0650S

經過我解說價格與為何購買【日象】全不鏽鋼養生電鍋。6人份/ZOR-0650S後婆婆竟然高興的說他的寶貝兒子真是幫他娶了

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產品特色:

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★蒸、燉、炊、煮、烹、樣樣精通

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(中央社洛杉磯20日綜合外電報導)美國知名龐克樂團年輕歲月(Green Day)今天在全美音樂獎(AmericanMusic Awards)頒獎典禮演唱時,吼出對總統當選人川普(Donald Trump)的怒火。

路透社和法新社報導,團員在美國電視秒殺商品台現場直播的頒獎典禮上,演唱具爭議性的反槍枝暴力歌曲BangBang,當中重新改了一些歌詞。

「華盛頓郵報」網站也報導,主唱比利喬阿姆斯壯(Billie Joe Armstrong)在洛杉磯朝台下眾星雲集的觀眾,不斷高唱「不要川普!不要三K黨(KKK)!不要法西斯主義的美國!」。這段影片迅速在社群媒體引發討論。

年輕歲月是1990年代初期引領龐克搖滾復興的樂團之一,這次美國大選期間不時批評川普。

川普遠在參選前,曾於2010年在推特(Twitter)寫道,他與妻子梅蘭妮亞(Melania)一起看過年輕歲月的百老匯音樂劇「美國大白癡」(American Idiot),直呼「超讚」。(譯者:中央社盧映孜)1051121

財政部國有財產署設定地上權招標案21日開標,全台共有14筆地上權招標,結果因無人投標而全數流標,其中包括備受矚目的台北市中山區長春路土地,即使已經降價招標,地租也改採部分固定制後,最終仍以流標收場。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,地上權標售雖然更改遊戲規則,將地租的2/3改為固定制、1/3為原來浮動制,以財務的角度來看,好像租越久越划算,但就開發商的經營策略來看,取得土地後,可能有三種選擇,以現在的市況或制度來說,風險仍大,觀望心態仍濃。

黃舒衛指出,首先,開發商可用過去興建、銷售集合住宅的方式進行開發,但由於消費者貸款成數低、利率高、不適用優惠貸款等,地上權產品先天限制因素多,事實證明無論是蓋成豪宅要賣給不需要貸款的富豪,或是小宅賣給首購年輕人,前者想將資產傳子傳孫,後者則要花費更多的貸款支出,恐怕都不是這兩個族群的菜,市場成績與預期落差極大。

第二類就是建商、壽險業打算以相對較低的土地成本取得開發權,興建後做長期收益產品經營。黃舒衛指出,以目前國內商用不動產的投資報酬率水準偏低,主管機關統計今年新的公告地價只達市價的2成,可見未來調漲空間仍大,微薄的獲利一下就會被吃光光,如果還考慮到產品供需條件、經營門檻、空置率,甚至政府產業政策變化,開發商可能還要再想想。

最後是房市價格趨緩,黃舒衛說,開發商的投資行為本來就會變保守,且地上權是一場要談70年的戀愛長跑,不能見好就收,加上現在政府重推都更,投資成本相對少很多,開發商籌碼有限,打打安全牌、回頭做都更整合,也會產生排擠作用。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張茗喧台北9日電)疾管署今表示,日前農委會在民眾拾獲蝙蝠,驗出疑似新型的「麗沙病毒」,目前已知為全球首例,並宣布今年7月起曾接觸蝙蝠者,可經醫師評估,免費接種「狂犬病免疫球蛋白」。

衛福部疾管署副署長莊人祥今天表示,一名民眾日前在台南市安南區的鹿耳門拾獲一隻東亞家蝠,並轉送行政院農業委員會,經檢驗該蝙蝠感染疑似新型的「麗沙病毒」,據了解為目前全球首例發現的新病毒,是否為人畜共通、感染潛伏期及症狀都是未知數。

莊人祥解釋,該例蝙蝠麗沙病毒基因型,與狂犬病病毒屬同一類基因親緣群(PhylogroupΙ),但非屬狂犬病病毒,疑似為一新型麗沙病毒,根據國際文獻研究報告,對於疑似狂犬病或麗沙病毒暴露後預防接種,可施打狂犬病疫苗並使用狂犬病免疫球蛋白浸潤傷口以中和病毒,對於第一類基因親緣群麗沙病毒,具交叉保護作用。

為因應國內首例蝙蝠檢出感染麗沙病毒,疾管署完成修訂「疑似狂犬病或麗沙病毒感染動物抓咬傷臨床處置指引」,建議今年7月1日起曾遭受蝙蝠抓咬傷,或傷口、黏膜曾接觸其唾液等分泌物,且未接種過狂犬病疫苗之民眾,可至「人用狂犬病疫苗接種服務醫院(衛生所)」就醫,由專業醫師評估,是否需施打狂犬病疫苗及免疫球蛋白。

莊人祥說,本次拾獲疑似新型麗沙病毒陽性蝙蝠的民眾目前無感染症狀,衛生單位已協助轉介就醫評估接種,5名接觸者已分別於11月7日、11月9日進行接種。

疾管署提醒,民眾勿接觸及捕捉野生動物(包括蝙蝠),每年須帶家中犬、貓寵物等施打狂犬病疫苗,如不慎遭野生動物或流浪犬貓抓咬傷,請以肥皂及大量水清洗傷口15分鐘,再以優碘或70%酒精消毒後,儘速前往「人用狂犬病疫苗接種服務醫院(衛生所)」就醫,由專業醫師評估,接受適當醫療處置,以降低發病風險,確保生命安全。1051109

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